公有住房交易需要共有人同意嗎

公有住房交易需要共有人同意。共有人是指多人對某一財產共同擁有所有權。房屋共有是指由兩個或兩個以上的法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。房產共有人享有同等的權利，承擔共同義務共同共有房產享有共同的權利，承擔共同的義務。即在共同共有關係存在期間，部分共有人無權擅自處分共有房產，需全部共有人同意。

共有房屋一般分為按份共有和共同共有兩種。按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。共同共有是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。

按份共有人按其份額對共有房屋享有權利，同時也要按其份額承擔相應的義務。首先，應按其份額支付對共有房屋的管理費、修繕費、改良費等費用。其次，對共有房屋的處分，必須服從全體共有人的意志，如果共有人對共有房產的處分不能達成一致意見時，應按多數共有人或佔有半數以上份額的共有人的意見處理。