什麼樣的房子稱為洋房

花園洋房源於上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、採用西方的建築形式和新的工程技術、新型建築材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。目前普遍理解為6層以下低密板樓。隨著時代的發展，現代的花園洋房與以前的花園洋房的概念也有了一定的不同。一般6層以下就可以算作花園洋房，小區綠化率相對普通高層較高，為歐美建築風格。現代的花園洋房一般位於郊區，相對市區來說更加安靜舒適。花園洋房的目標客戶為收入相對較高的中產階級，因為他們對於居住的舒適度有著較高的追求，而花園洋房正好能滿足這樣的需求。