售後公房免稅什麼意思

售後公房也需要繳稅，買房人應繳納契稅、印花稅等，賣房人也需要繳納稅費，所以不存在免稅的說法。售後公房指的是原來用於租賃給承租人的，房屋產權屬於公家或者單位的，承租人只有使用權的房屋，從1994年開始房改以後出售給原來的房屋承租人，這種被出售的公房型別就叫售後公房。已售的公房可以進行上市交易，它們可分為成本價格房產和標準價格房產，在房地產交易市場上被統一稱之為售後公房。

售後公房的種類

1、央產房，央產房指的是我國中央機關單位或者是中央企業名下的房屋財產。這種型別的房產在單位出售給員工之後，並不一定可以上市交易，具體的情況需要諮詢央產房管局。既使此類房產可以上市交易，也需要與房屋原來的產權歸屬單位簽訂物業協議和供暖協議。

2、一般性質的公房，一般性質的公房指的是一般的國有企業、非中央級別的機關單位和事業單位名下的房屋財產。這種型別的房產在單位出售給員工之後，可以進行上市交易。成本價的售後公房可直接交易，優惠價以及標準價的售後公房必須補交成本價以後才可以進行買賣。