個人按揭購房流程是什麼

個人按揭購房流程是：

1、準備好相關資料。本市居民的身份證、戶口薄、非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照

2、稽核。貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的申請書和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。稽核通過後簽訂住房抵押貸款合同。

3、辦理房屋產權過戶。買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。

4、辦理抵押。完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天后領他項權證。

5、發放貸款。交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的影印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。