沒有產權的房子是什麼

1、不能貸款、不能過戶

由於房屋沒有產權證，因此的它只有居住功能，無法辦理購房貸款。因此購房者如果購買了的小產權房將無法向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過戶。

2、易出問題、維權難

購房者如果購買了沒有產權的小產權房，且與開發商簽訂合同之後，遇到當地政府整頓拆遷時，可能導致小產權房專案停建或者拆除，購房者將面臨法取得房屋，也不能取回房款的尷尬境地。

3、拆遷補償難、質量沒保證

沒有產權的小產權房，因為房屋沒有國家頒發的房產證，一旦面臨政府的徵地與拆遷，這類沒有產權的小產權房在拆遷時很難獲得國家的補償。如果產權房屋違反國家政策被強拆，購房人可能面臨既無法取得房屋，又不能索回房款的尷尬局面。

以上就是關於沒有產權的房子叫什麼的相關介紹，希望能夠給大家在購買房屋的時候提供些幫助，讓大家都能夠購買的產權明確清晰的房屋。