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購買二手房流程具體是什麼

購買二手房流程具體是什麼

購買二手房具體流程為:

1、選擇房源,購買二手房的第一步就是尋找房源,可以通過房產中介機構、親戚朋友、熟人同事的介紹、當地的一些房地產網站或者報紙登載的資訊查詢;

2、實地看房核實產權,賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件;

3、簽訂合同,房產交易雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;

4、銀行貸款;如果購房者不是一次性付清房款,需要辦理按揭貸款的手續;

5、申請過戶;

6、繳納稅費;

7、辦理產權轉移過戶手續;

8、房屋交接,房屋交接後,還應注意物業的交接。

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