買房須知的問題是什麼

一、房地產發展商的主體資格，房地產商在賣商品房時必須具備主體資格；

二、必須要看到有土地使用權證；

三、在購買期房的情況下，沒有預售許可證或預售許可證過期，儘量不要購買；

四、看內部佈局是否合理，檢查裝修質量；

五、配套是否齊備；

六、關注小區的環境和生活配套；

七、簽訂儘可能詳細的補充協議，並寫明如何承擔違約責任；

八、和開發商約定處理房產證的時間。

【法律依據】

《房地產管理法》第三十五條，國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。