二手房貸款需要身份證原件及影印件、戶口本原件及影印件、婚姻證明原件及影印件、工資證明、買賣雙方簽訂的經房產公司鑑證後的購房合同等。
1、身份證原件及影印件。
2、戶口本原件及影印件。
3、婚姻證明原件及影印件。
備註:婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具)。
4、工資證明(加蓋單位公章)和個人銀行流水賬單(連續六個月)。
5、買賣雙方簽訂的經房產公司鑑證後的購房合同。
6、房產交易部門出具的評估報告。
7、買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及影印件,還有首付款交易記錄原件及影印件一份。
8、最後就是新房產證原件及影印件一份,土地證原件及影印件兩份。老房產證、土地證影印件一份。