認購書的定金可以退嗎
認購書中的定金是否予以退還，應具體情況具體分析：(1)如果買方無正當理由不按認購書中約定的時間、地點去簽約，賣方有權不予返還定金。(2)如果是賣方過錯導致雙方不能簽訂商品房買賣合同，賣方應雙倍返還定金。(3)雙方對不...
定金賠償標準
合同法（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條第二款的規定:約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適...
淘寶送定金什麼意思
演示機型：Iphone13&&華為P50&&小米11系統版本：iOS15&&HarmonyOS2&&MIUI12.5APP版本：淘寶V10.7.10淘寶送定金是指消費者購買參加活動的預售商品時，可享受在預售總價上的立減優惠，立減金額為商家設定的固定金額。如立減金額...
簽訂定金合同注意事項有哪些
簽訂定金合同注意事項有：1、審查主合同的效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效;2、簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致;3、定金應當以書面形式約定;4、應當在合同中約定明確的交付期限。【...
買房的定金和認籌金的區別是什麼
買房的定金和認籌金的區別是：1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給...
旅行社沒簽合同交了定金能退嗎
如果達成口頭協議可以退定金，是可以退的，如果沒有就不能退。具體介紹：1、旅遊合同應該屬於非要式合同，口頭約定也是有效的。所以理論上來說，旅行社要承擔違約責任，應當雙倍返還定金；2、既然未籤書面合同，是定金還是訂金還是預...
房屋定金和訂金的區別
《合同法》規定，可以將定金作為一種債權擔保，其含有一種保證金的性質。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同後，定金應當作價款或者收回。若購房者不履行定金合同，無權要求返還定金;收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同，應當...
購房過程中定金與訂金有什麼區別
購房過程中定金與訂金的區別是定金是一個規範的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式；訂金並非一個規範的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質。【法律...
定金hold是什麼意思
閒魚裡定金hold說明是有人已經預定了並且只支付了定金，但是沒有付全款。關於在閒魚交易的一些注意事項：1、信用分最好高於700。650到700之間碰到奇葩機率翻10倍。650以下以及不繫結信用分的拒絕交易。這個大概區間是根...
付了定金房子跌價了能退房嗎
付了定金房子跌價了，可以退房，但是定金不應退還。【法律依據】《擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無...
租房子時交了定金是否還能退
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。因此，一般來說租房時，交付了定金可以跟房東協商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定...
買房定金算首付嗎
在簽訂購房合同的時候需要注意，房號、土地性質、交房時間、面積、朝向、違約責任等，如果沒有問題就可以交首付辦理貸款了。一般情況下，交定金是在籤認購書時，嚴格的講應該是訂金;交首付是在籤合同時繳納。注意，如果是訂金，...
定金的概念和性質
定金的概念：定金是指合同當事人一方以保證債務履行為目的，於合同成立時或未履行前，預先給付對方的一定數額的金錢的擔保方式。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。...
旅遊沒簽合同交了定金能違約嗎
主要看是誰的責任，如果交定金的一方的原因沒有簽訂合同，不能退回定金；如果是收定金的一方原因不能簽訂合同應當雙倍返還定金。【法律依據】《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金...
二手房買賣糾紛房價上漲定金退嗎
實踐中，“違約方”要求定金返還只要符合一定條件，可以要求賣房人返還定金，法院予以支援，當事人也可以創造條件，使返還定金的條件成就，但不能獲得雙倍定金返還。【法律依據】最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適...
房子交定金能調樓層嗎
1、大家在購買商品房時，一般會和開發商簽訂認購協議並繳納一定的定金。如果合同中約定的樓層房號，大家可和開發商協商，申請置換樓層和房號，變更合同條款。如果認購協議只是約定購買，那麼消費者可要求置換樓層。當然調換樓...
如何區分定金與訂金
一、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，...
交了定金和認籌金可以退嗎
交了定金和認籌金，定金是不可以退的，而認籌金是可以退的。通常情況下，定金是指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的一種方式。認籌金就是開發商在樓盤正式銷...
縣長熱線定金不退有用嗎
有用。因為若對方違約，應2倍返還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同...
簽訂定金合同時需要注意什麼事項
1、審查主合同的效力根據《擔保法》的規定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。而定金合同屬於擔保合同的一種，因此，在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，只有這樣才能保證定金合同有效。2、明確款項...
天貓定金退貨能退嗎
如果是因為自身原因的話，天貓定金是不能退的。天貓（英文：Tmall，亦稱淘寶商城、天貓商城）原名淘寶商城，是一個綜合性購物網站。2012年1月11日上午，淘寶商城正式宣佈更名為“天貓”。2012年3月29日天貓釋出全新Logo形象。2012...
定金訂金押金區別
定金、訂金、押金的法律屬性不同。定金擔保是有懲罰性的；訂金不具備債的擔保性質，收受訂金的一方違約，只需返還所收受的訂金即可，而無需雙倍償付；押金應屬於擔保物權的範疇。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當...
房屋買賣定金合同注意事項有什麼
房屋買賣定金合同注意事項有：1、查清相關證。最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。2、房屋面積的條款。...
合同法對於定金和違約金如何規定
根據《合同法》第一百一十六條規定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。若選用定金條款，則給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
因限購買房不成定金能要回來嗎
一般來說這種情況定金是可以要回來的，這個是國家政策的規定，屬於不可歸責於當事人雙方的事由。如果對方不得給的話，自己可以到人民法院提起訴訟，要求對方返還。【法律依據】《商品房買賣合同司法解釋》第四條出賣人通過認...