辦理房貸的流程有哪些

辦理房貸的流程如下：

1、與房產商簽訂購房意向合同：

首先購房者選擇合適的房屋，然後與房產銷售商商議確定購房價格，然後繳納部分定金，並簽訂購房意向合同。

2、向銀行提交貸款申請：

銀行工作人員收到貸款申請後，如資料不齊全或不充足會要求追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、繳納首付款與過戶：

銀行審批通過後，申請人可以向房產銷售商支付首付款，並辦理過戶手續。

4、簽訂貸款合同：

按照銀行要求繳納各種費用，並辦理貸款抵押，購買貸款保險。然後，銀行與借款人簽訂貸款合同，約定借款金額、還款時間、利率等。

5、發放貸款：

銀行按約定時間發放貸款。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書等。