新房子一般都有空鼓嗎

新房子一般不是都有空鼓情況，如果新房出現空鼓，說明是質量問題，可以要求開發商返工，或者退還部分的購房款。如果開發商不返工，可以向建設部門投訴。建設部門會指派其它公司返工，或者從工程保證金里扣除工程款，賠償損失。

檢查空鼓可以用硬物輕擊聽聲音。空鼓的聲音比較悶.用專門的工程檢測工具，如響聲錘及專業人員操作容量分辯聽出，空鼓問題需要交房驗收時就檢查的專案之一，建議在與開發商交房的時候請專業人員檢查一下牆體和地面的空鼓情況。

如果牆體有空鼓現象，而在後期裝修施工時沒有發現，就有可能導致刷完塗料後出現裂紋現象，時間久了會掉牆皮，如果是貼瓷磚，那麼空鼓的牆體掛不住瓷磚，時間久了就容易掉下來。牆面瓷磚掉下來的後果可大可小，小的損失是砸壞地磚、地面傢俱，如果萬一下面正好有人，那就嚴重了。後期發現後也會產生一些維修費用。