一方父母出資買房離婚怎麼分

第一、一方父母出資買房，產權登記在自己子女名下：該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

第二、一方父母出資買房，產權登記在另一方名下：考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

第三、一方父母出資買房，產權登記在雙方名下：離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

第四、一方父母出資買房，如果有證據證明這套房子是父母贈與給夫妻雙方的，在離婚的時候應該要當做是共同財產一起來分配的。

【法律依據】

根據《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。