買房認籌和交定金的區別是什麼

認籌金還是可以退的，認籌金是稱為樓盤還沒有開盤時去看房子所交的錢，定金是指開盤之後，買房子看中房子所交的錢，兩個是不一樣的，房子開盤之前交錢之後又不想買房子了，錢是可以退的，但是樓盤要是已經開盤，交的錢開發商是不會退還的。

1、認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌金是可以全額退款的。

2、定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。定金不可以退，但是如果開發商未取得預售證的話，購房者也是有權要求全額退款的。