一套房要個稅嗎

一套房需要繳納個稅。個人所得稅的繳納是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。

房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。辦了房產證以後，是需要交納房產稅的。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

除個稅外，一套房還需繳納以下稅費：

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、印花稅：房款的0.05%。

3、交易費：3元/平方米。

4、測繪費：1.36元/平方米。

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

購買一套房需同時滿足三個條件，分別為買房人年滿18週歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠），購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。