減按是什麼意思

減按是指購買一手房的借款人，在無逾期地支付月供的前提下，加長貸款年限，以減少每個月還款金額的業務。

減按辦理時，申請人首先要去銀行提出減按申請，然後進行房產評估，最後需要在《個人住房借款期限調整申請審批表》《個人住房貸款調整還款期限協議》《住房貸款合同》《房地產抵押登記變更申請書》《借款借據》《劃款委託書》《保險單》等檔案上簽字。

申請減按業務條件：

1、此業務僅限購買一手房；

2、沒有逾期支付月供；

3、第一次辦理減按業務的借款人；

4、減按年限變更前後的總和不能超過30年，且截至貸款還清時，還款人的年齡最高不能超過65歲。