抵賬房走售樓處的流程是什麼

如果該抵賬房是通過正常交易行為，獲得了該項房的所有權，並且按照國家規定，辦理了房產登記手續，取得了房產的所有權，這樣的抵賬房是可以進行房產過戶手續的，反之則不能辦理房產過戶手續。

房產過戶流程如下：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。

2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。