租的房子漏水是誰的責任

租的房子漏水一般是出租人的責任，但還需看合同中是否有相當的規定，如果有就按照合同中的執行。

另外，房屋若是由於承租人保養不當引起的漏水，則需承租人承擔。要是無法明確漏水的原因，則需要聯絡專業人員進行鑑別。

【法律依據】

《合同法》第二百二十二條，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

（《合同法》將於2020年12月31日失效）

《民法典》第七百一十四條，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

（《民法典》生效時間為2021年1月1日）