公司產權房的營業稅嗎

在房產證上產權人一欄如果寫著公司全稱就是公司產權。企業產權的房子和普通商品房一樣具備法律效力，可以進行交易。與普通商品房不同，公司產權的房子在出售之前需先交納房產稅和土地使用稅，不需要繳納營業稅。房產稅年費用=房屋購買價格*70%*1.2%；土地使用稅年費用=房屋面積*土地級別標準收費（18~30元/平米）

值得注意的是，如房產稅和土地使用稅沒有按年繳納的話，每年都需要繳違約金（日息萬分之五）。如果公司自從購買房屋後從未繳納過這兩項費用，那麼必須先完稅並繳納違約金之後，該房產才能上市交易。

對於公司產權房出售流程與普通住房出售流程基本相同，主要包括首先稽核（房屋核驗、資質審查），隨後網籤、繳稅過戶，接著領取新房本，最後拿尾款