不唯一的房子交多少稅

不唯一的房子會產生的稅種是個人所得稅，如果該房沒有原值，例如一些公房、二類經濟適用房等，那麼個稅按照成交價的百分之一進行徵收。如果該房有原值則按照差額徵收，則公式如下是現網籤價減該房購房成本後，差額的百分之二十，購房成本包括原始購買價、購買該房的貸款利息、原契稅、本次交易增值稅、裝修補償款。如果購買的二手房符合滿五唯一，那麼僅需要繳納契稅，增值稅及個稅都可以免徵，能節省一大筆支出。其中中介費一般為房款總價的百分之一到百分之三，土地出讓金是經濟適用房等特殊性質的房屋需要交納的。如果是首套房，最高只用繳納百分之一點五的契稅，比新房的稅費還便宜，因為新房除了要交契稅以外，還需要繳納不同程度的維修基金，因為維修基金的收取每個地方不同，所以有多有少。