購買被查封房需要注意什麼

需要注意下列問題：

1、要求售房者出示與訴訟相關的資料，比如訴訟書、法院受理通知書等，瞭解清楚案件相關的資訊。

2、要求售房者前去查封該房產的國家機關進行協商，時間允許的話，親自前往相關機關，瞭解清楚機關是否同意對該房產進行解封。

3、找一個第三方來保管房產證，如果覺得售房者很可靠的話，也可以讓他保管，然後就可以繼續辦理過戶手續了。

【法律依據】

《民事訴訟法》第244條，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。