開盤前交的認籌能退嗎

開盤前的認籌能退，“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。在一般情況下，購房前銷售人員會將購房不成功後如何退還資金的情況告知購房者，房屋買賣雙方也會就定金、認籌金等資金退還情形進行約定。大多數情況下，購房成功後，買房人的認籌金將直接轉為部分首付款。在購房行為不成功的情況下，認籌金是否退還，目前沒有具體的法律法規作出詳細規定，通常做法是以雙方事先約定為準。遇到開盤前退認籌金的情況，可以按照以下流程來填寫退款申請書，並提交包括身份證、籌單、收據、刷卡消費單等影印件內容，在等待開發商核准後，簽字後，在幾個工作日內將由工作人員將所交的認籌金按照原卡投入資金退還到原卡里面去，屆時查詢即可。