房子能直接過戶給親戚嗎

房產證是完全可以直接過戶給親戚的：贈送房產，國家是沒有規定的，可以贈送任何個人、國家、福利院等等。要將房產證贈送過戶給親戚，是需要寫一個贈送書，並且支公證處公證處公證，然後與親戚一同帶上房產證、身份證、公證書就可以到房產易中心過戶了。

交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏籤。整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確所有明細費用，以避免中途新增各項雜費。選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房與款兩清。購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。