現在銀行房款利率是多少

現在銀行房款利率是：一年以內為4.35%；一年至五年為4.75%；五年以上為4.90%。當然，這只是商業貸款的基準利率。當借款人實際處理貸款時，各地的商業銀行將在此基礎上浮動。辦理房貸之前使用者可以提前諮詢當地的貸款銀行。

當銀行放貸時，最重要的是借款人的信貸和還款能力。因此，在借款人處理貸款時，借款人應儘可能多得提供自己的財務證明，能提升通過稽核的概率，還能降低利率。