開盤前為什麼要落位

所謂開盤前落位，及購房者在正式購房前，先選定一個具體意向戶型和樓層，並交納十萬元不等的誠意金，即為落位。在專案開盤後，只有落位的購房者可以參加選房。

而根據落位原則，購房者持有號牌被叫的越晚，意味著可選擇的樓層和戶型的空間越小，在這種情況下，無論是改善型購房者，還是剛需購房者，想要買到理想的戶型，憑藉的是有競爭力的首付比例。

但落位也不意味著一定能買到房，實際情況中，同一套房源往往被多個購房者落位，在銷售過程中，購房者的首付比例越高，則選房的資格越靠前，全款或首付比例高往往是能選到房的關鍵。

買樓房的時候，不要先入為主，任何一類房子技術方面差別不是很大，佈局方面的差距反而很大，因為好的樓盤房間設計合理，所以選擇房型很重要。