100萬的房子交多少定金

100萬的房產交5萬元可以了，大於100萬的交10萬加。購房前一定要核驗開發商五證一照是否齊全，具體包括房地產開發企業資質證書、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證和企業法人營業執照。

其中，商品房預售許可證要注意看四方面內容

一是看載明的開發商是否和出售房屋的出賣人完全一致，不一致的不能確定開發商銷售的合法性。

二是看批准銷售的房屋和購房人購買的房屋是否一致。

三是要看所售商品房的使用性質及物業型別，是經濟適用房還是一般商品房，這決定了房屋購買資格、處置權利等。

四是要看專案名稱與開發商的廣告宣傳是否一致。

需要特別提醒的是，商品房預售許可會進行預售許可前公示、預售許可後公告及售房場所公示。