什麼是存量房

存量房指的就是已經被購買或者是自建並且取得所有權證書的房屋，也只存量房，一般是位居住過的二手房，通常講的就是庫存待售的房產，存量房嚴格意義上來講就是存量資產，存量房在市場上也叫做一級半市場，存量房目前都主要包含了開發商開發的樓盤尾盤，開發商抵押給銀行的房屋，包括債權人手上的房屋和個人手上的房屋。存量房相對增量房來講，增量房屬於房地產開發商投資新建的商品房存量房買賣程式是由於買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，在合同生效後的30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。