什麼是建築密度

建築面積指的是在一定的範圍內建築物的基底面積總和和所佔地面積的比例也就是百分比。主要指的就是建築物的覆蓋率，具體主要就是說專案用地的範圍內所有的建築基底總面積和規劃建設用地面積之比，它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集的程度。例如一塊地為1萬平方米，其中建築基底面積為3000㎡，那麼這塊種地的建築面積就等於30%，但建築面積一般是不能超過40%到50%的，因為面積中還需要部分面積用作道路綠化，停車場廣場等等。