買房產權到期怎麼辦

買房產權到期處理方法如下：

1、其次所謂的房屋產權時間也是土地的使用年限。開發商在蓋房子的時候需要向拍地，繳納一定的土地使用金才能蓋房子。而蓋的房子的產權有50年的商用房和70年的民用房，這其實都是一樣的，買房產權到期就是土地使用時間長短罷了。

2、一般來說，房子是使用者的，等到土地使用期限到了以後，大家可以繳納一定的土地使用金，還是可以繼續使用的。如果國家要進行拆遷的話，那麼土地就是無償收回，並對土地上的物價做出賠償。住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以選擇去相關部分辦理延長土地使用權期限。具體做法是由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

3、買房產權到期該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行。沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、法規的規定辦理。也就是說如果出現國家收回土地和地上建築物的情況，會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。