網籤價計算公式是什麼

網籤價大致有兩種計算方式，不同的貸款額度和貸款方式算出來的網籤價不一樣，具體以實際交易中計算的為準。一種是全款方式的計算方式，主要是網籤價=區域最低過戶指導價x建築面積。一種是貸款的計算方式，主要是網籤價=貸款額/貸款成數。全款情況下計算出的網籤價，孰高原則，二者中選最高的作為網籤價。網籤就是交易雙方簽訂合同後到房地產相關部門進行備案並公佈在網上。然後辦理人就會得到一個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上查詢交易資訊。網籤是目的是讓房地產交易更加透明化，遏制“一房多賣”的現象。網籤價一般是除了房屋裝修補償費，傢俱家電以外的淨房價。但是網籤價不得低於最低過戶指導價，低於最低過戶指導價按照稅務局核定的價格徵稅。