商貸轉公積金有必要嗎

不少購房者都有自己的公積金賬戶，但買房時或因賬戶餘額較少或樓盤限制等因素而選擇了商業貸款，所以後期為了減少房貸利息想轉為公積金貸款，但其實商轉公不一定划算，並非適合所有人。

1、看看你的還款剩餘年限：如果你購房的商業貸款處於還款前期（如前兩三年），轉為公積金貸款還是比較划算的。

2、是否考慮提前還款：如果你打算在最近幾年內提前還清購房所有貸款，也不用再去考慮辦理商轉公。

3、是否準備公積金二次貸款：對於能夠承受商貸月供且很有可能二次置業的購房者，也不推薦辦理商轉公貸款。

4、部分割槽域二套房公積金貸款利率上浮：如果你名下有兩套房子，並且商業貸款的利率是有折扣的，同樣不建議你辦理商轉公。