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店面房過戶費多少

店面房過戶費多少

店面房過戶費有:

1、買方應付稅費。個人所得稅為(評估價-原價)*20%或評估價*3%。營業稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。土地增值稅為(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。交易費是3元每平方米,測繪費按各區具體規定,權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內,一般說來房改房都是需要測繪的,商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。

2、賣方應付稅費。交易費3元/平方米,營業稅為差價乘以5.5%(房產證未滿5年的),個人所得稅為房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且只有一套住房的可以免除),土地稅為房款的1%。契稅按照基準稅率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

3、雙方應付稅費。各一千左右。

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