公有住房如何管理

公有住房管理分為以下幾種方式：

1、直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。

2、單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。

3、行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。

公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。