房屋產權證由誰辦理

房屋產權證由誰辦理，說明如下：

1、在實際生活中，多數情形下還是在購房合同中約定由開發商代購房者辦理產權證，但是新房房產證不一定要由開發商來辦理，因為購房者才是申辦房產證的法定義務人，開發商只是有協助的義務。

2、按照《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定，預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。

相關說明：

1、房屋產權證由誰辦理，屬於民事約定的內容，既可由購房人自己辦理，也可開發商代為辦理。

2、根據該條規定，購房人自己有權利自己辦理產權證，開發商則提供相關協助義務並提供相關證明材料。