樓道的公用面積物業說的算嗎

樓道的公用面積物業說的不算，其說明如下：

根據《物權法》第七十條關於“業主對建築物的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利”的規定。住宅的樓道是屬於全體住戶共有的建築物共用部分。一般情況下公攤面積使用權是歸業主的，但是在實際生活中公攤面積使用權往往是屬於物業公司的。當樓道面積是個別業主佔用的，物業應做好巡迴工作，發現此類現象及時制止，制止不成報告當地縣級以上房管部門。由房產局根據行政訴訟的相關規定向當地人民法院申請強制執行。根據物業管理條例規定，物業公司應當制止，行為人對房產局的書面行政處罰拒不執行的也不復議的根據我國行政訴訟法規定，當地房產局應當對違法行為人進行行政處罰。這樣起訴只能物業沒有盡到制止的責任。要是物業佔用的，就直接到房管局投訴，起訴也行，物業可能會罰款，甚至還影響到資質。