非杭州戶口買房條件

具體條件是：

一、必須在杭州地區交滿一年的社會保險；

二、年齡滿18週歲，具有完全民事行為能力；

三、申請人在購房地實際居住，有穩定的生活來源；

四、如果購置二手房，原戶籍人員戶口需要遷出，非杭州市區戶籍人員所購房產在3年內不得交易。

《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。