房貸需要哪些條件

如果對於個人向銀行貸款，貸款人需要滿足銀行一定的相關的要求:首先貸款申請人需要具有完全民事行為能力;具備有效的身份證明，即要求借款人有合法的身份;有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

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如果想要申請貸款，需要準備一些相關的資料：貸款申請人的有效身份證、戶口簿;借款人的婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或當地納稅憑證);需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。