買期房一般什麼時候備案

期房買賣通常購房者和開發商簽訂商品房買賣合同後，開發商會將合同遞交房管局備案，也就是網籤公示，應該在一個月內足夠完成。網籤備案資料資訊來源於房管局，通常情況下與房管局資訊更新保持一致。如果在房管局網站上已查詢到網籤資訊，說明網籤備案已成功。

買期房需要注意的問題

1、檢視售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區已禁止買賣期房。

2、上網查詢工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網上都有信用檔案的;檢視所在小區的物業是哪家，同樣上網檢視物業公司的信譽。一般大型的房地產商的信譽基本沒問題，資金週轉壓力小，出問題的可能不大。主要是一些資歷淺的小公司。

3、到施工場地具體看一下施工情況，看樓房已經實施到什麼程度，施工人員的狀態，是否在正常施工等。